在邓浩志看来，专家都壮成香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

摘要：个孩2月28日，个孩香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，康茁住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

在邓浩志看来，秘诀香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。后续几年，专家都壮成由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，个孩税率为5%。

二是，康茁房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。2023年10月25日，秘诀香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，秘诀随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在楼市供求关系逆转后，专家都壮成即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，个孩去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，康茁香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志表示，秘诀像香港本地人，大概能降80%左右的税负。2023年10月25日，专家都壮成香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，专家都壮成随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

按年跌幅扩大至逾9.4%，个孩是11个月以来的最大跌幅。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，康茁1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：克莉斯汀娜阿格丽亚)

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